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- [湖畔天境府]时代天境项目位于杭海新城中心，规划涵盖超高层写字楼、五星级酒店、商业中心、高端住宅等。项目主力户型建...1038天前
- [花屿观澜里]2021年1月18日，招商局地产（杭州）有限公司以总价340434万元竞得萧政储出(2021)9号地块，地块所建商品住房...1056天前
- [中天珺府（南区）]中天珺府南区案名为“中天珺府（南区）”，楼幢为106-116#，预计9月首开，精装修，具体开盘时间待定。...1086天前
- [枫柏兰庭]5月14日，枫柏兰庭1、3、7号楼预售证公示，证号为临售许字（2021）第ZJ00458号，房屋套数72套，高层约89方...1086天前
- [溪涧雅庐]朗诗玲珑樾案名更为“溪涧雅庐”，项目规划23幢四层、47幢三层，有叠墅、联排、低密度多层产品，预计8月份...1092天前
- [华元仁和14号地块]2021年5月8日，杭州华元房地产集团有限公司（华元）竞得余政储出[2021]14号杭州钱江经济开发区獐山路以西、...1092天前
- [地铁集团临平13号地块]2021年5月8日，杭州市地铁集团有限责任公司（地铁集团）竞得余政储出[2021]13号杭州地铁9号线邱山大街站上...1092天前
- [中骏鼎湖社区地块]2021年5月8日，杭州中骏置业有限公司（中骏）竞得余政储出[2021]12号临平新城鼎湖社区地块，共119轮报价，...1092天前
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- 问:您好。我户口在合肥，近期可能会来杭州工作，户口暂时不打算迁到杭州。同时老家有套房在还贷。请问公积金账户转到杭州之后，可以每年提取公积金用来异地还贷吗
- 答:你好，感谢您对365地产家居网的支持。你需要提供相应的购房材料前往公积金营业厅办理，即可每月（半年/年）提取公积金用于还款，但不支持自动转款。具体可咨询杭州市公积金服务热线12329。
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- 问:您好：我户口在衢州常山，常山有一套房，无房贷。现在想在余杭买房，请问房博士：余杭买房算首套房还是二套房？谢谢！
- 答:你好，感谢您对365地产家居网的支持。如果常山的房在您的名下的话，您在余杭买房算是二套房，首付需7成。
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- 问:通策和睦院的二手房，2005年的房龄，单价在18000元左右，目前适合买入吗
- 答:你好，感谢您对365地产家居网的支持。参考周边的新房均价在22000左右，参考周边楼盘二手房均价在17000-19000左右。
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- 问:房博士你好，我最近在看一家楼盘84方总价100万，准备首付30万，其余全部商业贷款，月还款4600左右。我目前月入到手7000元，老婆月入1800元。请问我个人收入是否可以贷到70万？我们夫妻两的收入是否可以带到70万？如果不可以交4成首付，月还款4100左右，我个人是否可以贷到60万？我们夫妻两的收入是否可以带到60万？
- 答:你好，感谢您对365地产家居网的支持。通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和个人信用状况良好。在提交相关申请资料后，银行审核通过才可以贷款。
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- 问:仁和镇和平雅苑二手房的价格是多少
- 答:你好，感谢您对365地产家居网的支持。仁和镇和平雅苑二手房的价格在6000-6500之间。
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- 问:我家现有一套房子在出售，价格和买家也谈好了。 但是买家一次性拿不出全款，说想先付首付，然后用我们的房子去做抵押贷款，贷款下来之后再把尾款清给我们。 中介这边讲的是，先付首付，然后过户，过户以后，买家拿去做抵押，这样还钱的就是买家了，我怎么觉得不对呢？不是全款付清以后才过户的么？ 因为第一次遇到这样的事情，请教象我这样的情况，这个卖房的流程具体是怎么样的，具体要怎样操作呢？请尽量详细一点，十分感谢
- 答:你好，感谢您对365地产家居网的支持。先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
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- 问:请问湖漫雅筑的房子怎么样？
- 答:感谢网友对365地产家居网的支持。湖漫雅筑是目前滨江区在售商品当中均价最低的项目。从区域来看，项目位于白马湖旁，周边道路交通便利，从项目前往四桥的车程不到10分钟。但是周边生活配套就有些匮乏。项目目前所有房源都已开售，已经是尾房销售状态。
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- 问:本人婚前购房，且是纯商业贷款，目前已经办理了公积金按月转存业务，购房合同上也是自己一个人的名字，现在与老公结婚后，他的公积金账户能否办理按月转存，（名下无房无贷）至本人的按揭账户上，共同还款？
- 答:您好，感谢您对365地产家居网的支持。如果您当时的办理商业贷款的银行是指定的14家银行，那您的丈夫是可以办理按月转存的。但是你们俩的转存总额是限定的，最多为您上个月的还款的总额。
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- 问:不考虑学区，位置不要太偏的房子，最好西溪附近。老师能推荐几个盘或者二手房小区吗
- 答:感谢网友对于365地产家居网的支持，目前西溪附近性价比最高的就是绿城西溪融庄了。项目推崇大尺度的生活空间，且户型设计合理，三房朝南。并且是绿城出品，品质有保障。另外有消息称，项目学区也将于近期签订。现在项目正在与主流媒体365地产家居网做团购优惠，详情咨询400-8181-365转6574。
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- 问:请问君临天下城9号楼2楼跃层还有房吗
- 答:感谢网友对365地产家居网的支持，临平的华鼎君临天下城9号楼2楼跃层目前还有在售房源，其中有中间套和东边套可选，均价在15000元/㎡左右。如果对华鼎君临天下城有购房意向，也可以打起售楼处电话400-8181-365 转 6068 详细咨询。
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- 问:今年的限购会不会放开呢
- 答:您好，感谢您对于365地产家居网的支持！目前杭州市尚未有消息称要取消限购，未来是否取消还应当看市场环境和政策的变动，请随时关注365地产家居网，我们将第一时间为网友带来各类楼市信息。
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- 问:请问境外人士在杭购房条件、流程如何？需提供哪些资料？
- 答:您好，感谢您对于365地产家居网的支持！境外人士分为港澳地区、台湾地区以及国外的自然人、法人、其他组织。一般都需提交身份证明、婚姻证明、委托书、司法文书等当地有关机关或部门出具登记材料，并根据其所在地提交另外材料。具体要求可根据您自身的信息参考杭州市有关境外人士购房条例。http://www.hzfc.gov.cn/51house/buy.php?id=205982
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- 问:请问2014年薪开的楼盘！最便宜的多少价位？地址？
- 答:您好，感谢您对于365地产家居网的关注。2014年1月1日以来全新首开的楼盘有爱尚里、东田怡丰城、世茂之西湖、莱蒙水榭春天和紫玉福邸。对外报价最低的是东田怡丰城，折后起价8090元/㎡，地址是地铁一号线翁梅站北出口。有关每周开盘的项目具体信息可以关注365地产家居网【一周开盘】栏目。谢谢！
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- 问:您好！滨江风尚蓝湾的两幢楼是否已经办理产权证和土地证？
- 答:你好，从官方数据来看，和顺·风尚蓝湾已经领出1幢（697套）的预售证。 依据我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。 (2)持有建设工程规划许可证。
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- 问:您好，本人户口在江苏省，已利用纯公积金贷款在江苏买过房，目前该房已售，名下无房。因工作调动要来杭州工作，我想问一下这种情况在杭州买房，能算首套房吗？首付和利率如何呢？谢谢
- 答:您好，感谢您对365地产家居网的关注。根据您所描述的情况，您在杭州使用公积金买房是属于二套房，首付需要付7成，利率上浮1.1倍，为4.9%。
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- 问:是拱墅区桥西板块的，86方
- 答:您好，感谢您对于365地产家居网的关注。关于回迁房，主要分为农民回迁房和居民回迁房，若是农民回迁房，因是集体产权，故没有单独房产证；若是居民回迁房，则在办理交房之后，凭相关单位的土地建设证、合同等凭证，前往房产办证大厅办理即可，具体您的情况可按照自身的交房情况进行办理。
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- 问:你好，我是江苏人，我想在杭州买房投资，请问有什么要求和限制么?
- 答:您好，感谢您对于365地产家居网的关注。如果您想要在杭州投资商业，那目前的政策是不限购不限贷的；如果您想在杭州投资住宅，需要满足在杭州的社保需缴满一年，此外目前的政策首套房首付比例为3成，二套房首付比例为7成。
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- 问:您好，我在浙江兰溪151公馆买了套房子，确定在2013年11月23日交付，但房产公司说交付的同时要付3万元的税，说是国家征收的，请问是有这样的情况吗？
- 答:您好，按照相关政策规定，购房者在购买房子之后除了房款之后，确实还有一笔契税要交，具体按照所购买的面积，其中90方以下为总价的1%，90方——140方为总价的1.5%，140方以上为总价的3%。交款时间可以是合同签约之后即可，一般都在办理房产证的时候一同交掉。
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- 问:银湖板块的酒店式公寓和商业办公目前是否值得投资？此版块升温可能会在什么时候？
- 答:你好，欢迎关注365地产家居网！银湖板块作为富阳接轨杭州城西的桥头堡，区域优势突出，自然环境优越，产业发展初具规模，但目前面临着功能定位模糊不清、发展规划滞后、产业定位不明。对于商业地产的投资和板块的升温时间，要看具体项目的区位，和目前政府的最新规划。据悉，富阳市政协正在积极助推银湖板块整体发展。
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- 问:你好！我想问一下如果我买的二手房房东户口没有迁出，我的户口能迁入吗？另外小孩马上要上小学了，这样有没有影响的呀？
- 答:你好，欢迎关注365地产家居网！目前家长在购买学区房时，最优先考虑的是：自己能否在购买之后将户口尽快迁入。像什么户型、采光、配套等等都是次要问题。因此建议购房者留意下自己所买的房子名下有没有学龄儿童正在读书，因为如果有的话，即便你户口迁进了也是没有资格上学的。
